Finansiere

7 måter å betale av ditt boliglån raskere

Hvis det er et mål som er bak på alle huseiers tanker, er det det dagen de gjør deres siste boliglånsbetaling. US News and World Report forteller oss at nyere statistikk fra Freddie Mac viser oss at 85-90 prosent av homebuyers får 30-årige boliglån. Tretti år er det lang tid å skylde noen penger, og lang tid å betale renter til en bank.

Vi vil gjerne hjelpe deg med å redusere mengden tid du skylder på ditt hjem ved å dele med deg 7 måter du kan betale for boliglånet ditt raskere.

1. Refinansier til en kortere periode

Ifølge US Census Bureau var gjennomsnittsprisen for et hjem i 2010 $ 272 900. Å sette 10 prosent ned forlater kjøperen med et boliglånsbalanse på $ 245,610. Hvis en forbruker tok en 30-årig, 4,5% notat på det boliglånet, ville hans betaling være $ 1172,58. Summen betalt innen utgangen av 30 år? $ 422,128.69. Det er over $ 176 000 betalt i interesse alene.

Men hvis den samme låntakeren tok ut en 15-års notat på 4,0% rente, ville hans betaling være litt høyere på $ 1816,75, men hans totale betalt på slutten av de 15 årene ville falle vesentlig: ned til $ 327,014.55. Det er en besparelse på over $ 95.000 i renter og 15 år mindre slaveri til banken som har ditt pantbrev.

2. Sett i Stone et beløp til hver måneds betaling

Hvis du ikke er villig til å senke boliglånsperioden (og selv om du er), er en god måte å betale boliglånet ditt raskere å legge til et ekstra innskudd i hver månedlig betaling. Avhengig av budsjettet ditt, kan det være $ 100, det kan være $ 500. Bare velg et ekstra beløp som du vet at du har råd til å legge til boliglånet ditt som en ekstra hovedstolsbetaling hver måned, og se at balansen faller raskere enn noensinne.

3. Bruk din gjelds snowball betalinger

Hvis du nylig har betalt av forbruksgjeld, ta det beløpet du satte inn mot forbruksgjeldsutbetalinger, og bare bruk det mot boliglånsbalansen etter at forbruksgjelden er borte. Siden du allerede har brukt pengene på gjeld hver måned, vil du ikke føle deg ekstra strapped for penger, men nedgangen i boliglånsbalansen din vil bli overraskende merkbar.

4. Få en ekstra jobb

Enten det går via en deltidsjobb på netter og helger (Deacon-leverte pizzaer for å akselerere utbetalingen av deres $ 52k i forbruksgjeld i 18 måneder) eller en sidekraftvirksomhet som du kan jobbe med i din egen tid, penger fra en ekstra jobb kan det vesentlig redusere boliglånsbalansen. I fjor alene gjorde jeg godt over $ 12.000 i frilansjobber som jobbet hjemmefra. Tenk deg hva slags innflytelse det mengde kontanter kan få på boliglånsbalansen din. Du kan også prøve å fylle ut spørreundersøkelser med Survey Junkie for å få litt ekstra penger. Det vil ikke gjøre deg rik, men hver krone hjelper.

5. Declutter Big Time

De fleste av oss har skap og garasjer fulle av ting vi aldri bruker lenger: de snøskiene du sverget ville bli din neste tidsfordriv, båten du aldri har tid til å bruke, designer skoene deg hadde å ha, men aldri ha på seg. Gå gjennom hvert skap, skuff og lagringsområde, hop opp de tingene du ikke har brukt innen et år, og selg dem på eBay, Craigslist eller på en lokal Facebook-gruppe. Jeg er villig til å satse på at du kan lage deg selv et par hundre dollar for å sette mot boliglånet ditt i prosessen.

6. Lag en utfordring Alt Budsjett

En utfordring Alt Budsjett er et budsjett hvor du tar hver eneste ordrelinje i budsjettet ditt og arbeider for å redusere eller eliminere det. Etter at du har gjort det, tar du de månedlige besparelsene du har tjent og legger disse dollarene mot boliglånsbalansen hver måned. Noen ideer til budsjettkutt?

  • Kut kabel- eller satellittjenesten
  • Reduser underholdning / restaurant / spritutgifter
  • Gå på et forbud mot klær for et år
  • Handle rundt for reduserte forsikringsrenter
  • Arbeid for å minimere strøm og vannregninger ved å bruke mindre
  • Lær hvordan du bruker mindre på dagligvarer

Ved å redusere kostnadene der du kan og sette penger på sparing mot boliglånsbalansen din, kan du enkelt legge til hundrevis av dollar i måneden mot boliglånet ditt.

Det første skrittet for å komme seg ut av gjeld, sporer din økonomi. Personlig kapital har et gratis verktøy der du ikke bare kan spore utgifter, men også spore gjeldsutbetalingen din.

Spor deg gjeldsutbetalingsreise nå!

7. Downsize til et mindre hjem

Dette er kanskje ikke det enkleste eller mest morsomme alternativet, men som mange av våre gjeldssuksesshistorie-deltakere har lært, er downsizing ofte vel verdt friheten som kommer med å være gjeldfri.

Hvis du virkelig er opphisset om å eliminere boliglånsgjelden din, bør du vurdere om nedskalering av hjemmet ditt er riktig for deg som en måte å bli helt gjeldfri og å starte på veien til å bygge rikdom.

Ved å utnytte de 7 tipsene ovenfor, kan du sikkert redusere mengden tid du betaler på boliglånet ditt med flere år.

Er du fortsatt skylt på et boliglån? Hva er dine tips for å akselerere gjeldsutbetalingen?

Se videoen: 21 Hjem dekorere DIY Prosjekter

Populære Innlegg

Kategori Finansiere, Neste Artikkel

$ 1985 i september Inntekt, Betalt Snakk Gig, og mer!
Finansiere

$ 1985 i september Inntekt, Betalt Snakk Gig, og mer!

Fra og med i januar bestemte jeg meg for å publisere mine nettbaserte inntektsrapporter. Jeg gjorde dette for to hovedårsaker. Den første er at jeg ønsket å holde meg selv ansvarlig for å treffe mine økonomiske mål i livet. Vi planlegger å betale hjemmet vårt de neste fem årene, og for å gjøre dette vil det ta opp så mye ekstra penger som mulig.
Les Mer
Forstå Medicare Advantage Plans
Finansiere

Forstå Medicare Advantage Plans

En Medicare Advantage-plan, som ligner en HMO eller PPO, er en type Medicare-plan som er tilgjengelig for Medicare enrollees. Dette alternativet er også referert til som Medicare Part C. Disse planene tilbys av private forsikringsselskaper som er godkjent av Medicare. Ved å bli med en Medicare Advantage Plan, får en deltaker i hovedsak alle sine Medicare Part A (Hospitalization Coverage) og Medicare Part B (Physicians Coverage).
Les Mer
GFC 091: Dave Ramsey kan tro at jeg er gal. Her er hvorfor:
Finansiere

GFC 091: Dave Ramsey kan tro at jeg er gal. Her er hvorfor:

Http://traffic.libsyn.com/goodfinancialcents/GFC_091_Dave_Ramsey_.mp3 Da jeg først leste Total Money Makeover, tilbake i 2003, var jeg glad for å finne en annen personalfinansekspert som delte mine anbefalinger om lagring for pensjonering. En av Daves kjerne tips om å investere er, Få dine gratis penger først med din 401 (k) kamp.
Les Mer
Betaler du ditt boliglån tidlig alltid det beste alternativet?
Finansiere

Betaler du ditt boliglån tidlig alltid det beste alternativet?

Med lavkonjunkturen fortsatt en realitet for mange, virker det som om å komme seg ut av enhver gjeld er et godt alternativ, inkludert boliglånsgjeld. Og det er fordeler med å betale et boliglån tidlig. Du kan legge litt ekstra mot boliglånsansvarlig hver måned, og bygge egenkapital raskere. I tillegg betaler du boliglånet tidlig, betyr at du betaler mindre samlet i renter, muligens sparer du tusenvis.
Les Mer