Finansiere

4 enkle trinn for å øke nettverket ditt verdt med $ 100.000

Hva ville en ekstra $ 100 000 bety for deg, din familie og dine drømmer? Hvordan kan den slags penger forandre livet ditt?

Hva om du kan øke din nettoverdi med en $ 100k i de neste fem årene?

Å øke din nettoverdi av dette beløpet kan virke som en monumental oppgave. Men faktum i saken er at det kan gjøres - selv for den vanlige personen eller familien med en gjennomsnittlig inntekt.

Ved å ta en eller flere av en serie små skritt, kan du øke rikdommen. Ved første øyekast kan disse trinnene virke som om de ikke vil overstige mye. Men hvis du holder deg til kurset ditt og adopterer en "Ämar maraton" tenkemåte, vil du se din rikdom vokse.

Øk nettoverdien din med $ 100k i 5 år

Bygg rikdom - i hvert fall for de fleste - er en maraton og ikke en sprint. Det er en, Ålslow og stabil vinner løpet, det er en type innsats. Ved å utnytte en kombinasjon av trinnene nedenfor kan du enkelt øke din nettoverdi på $ 100 000 - eller enda mer - i løpet av bare noen få år.

Sjekk ut ideene som er oppført her, og se hvilke som du kan implementere for å begynne å øke din nettoverdi.

1. Betal $ 500 ekstra på ditt boliglån hver måned

Boliglån kan virkelig ta en bit ut av din nettoverdi. Her er et eksempel. La oss si at du tar ut et boliglån på et hus for $ 200.000. Du får en rente på 4,5 prosent med en 30-årig periode. Hvis du velger å ikke betale noen ekstra hovedbetalinger, betaler du ut over $ 164 000 i renter innen utgangen av de 30 årene. Det er mye penger!

Men ved å betale ekstra $ 500 mot hovedstolsen på boliglånet ditt hver måned, øker du automatisk - uten å regne med eiendomsvekst eller rentebesparelser - din nettoverdi ved å $ 30.000 over en 5-års tidsperiode.

Dra nytte av denne enkle, men likevel kraftige strategien som kommer fra å betale boliglånet ditt tidlig. Du vil øke din nettoverdi med titusenvis av dollar på en relativt kort periode. Er du bekymret for å miste skattemessige avskrivninger som kommer med boliglån?

Sett pengene du betalte i boliglån, mot en verdig veldedig sak. Du får samme avskrivning og hjelper med å støtte en sak du tror på.

2. Øk sparingskursen

Å øke besparelsen er ikke så vanskelig som det ser ut til å være for de fleste. Den gjennomsnittlige amerikanske setter imidlertid mindre enn 5% av inntekten til en sparekonto. Regel nummer ett for å øke din månedlige besparelseshastighet er enkel:

Betal deg først

Etter at du har utviklet en vane med å sette bort en viss prosentandel av lønnsslippet i besparelser hver uke, kan du ta andre skritt for å øke besparelsesraten ytterligere.

Begynn med å implementere en utfordring alt budsjett, som vil hjelpe deg med å redusere utgifter hvor det er mulig og gi deg hundrevis ekstra penger til å sette inn besparelser eller investeringer. Noen praktiske tips for kutteutgifter og økt besparelsesfrekvens kan være:

  • Skjærekabel: $ 60 - $ 120 i måneden
  • Hopping restauranter: $ 75 - $ 200 i måneden
  • Ta med lunsj og kaffe hjemmefra: $ 200 + i måneden
  • Lære å kutte dagligvarekostnader: $ 200 - $ 500 i måneden

Ved å redusere kostnadene i disse fire områdene alene, kan du spare minst $ 300 per måned for å legge til din spare- eller investeringskonto. Multipliser det $ 300 per måned ganger 60 måneder, og du har nettopp økt din nettoverdi med $ 18 000, ikke inkludert rente opptjent.

Legg i renteinntekter på 5 prosent årlig fra å investere den $ 300 i måneden, og dine ekstra besparelser vil legge opp til over $20,000 på bare fem korte år. Hvis du ikke har en investeringskonto ennå, sjekk ut Ally Invest, da handlerne er bare $ 4,95 sammenlignet med andre meglere som tar rundt ti dollar per handel.

Hvis du er ute etter en avkastning på pengene dine som innebærer mindre risiko, bør du vurdere en avkastningskonto med høy avkastning fra en bank som betaler godt. For eksempel er gjeldende rente på Premier High Yield Savings Account på CIT Bank 1,55 prosent. Det er heller ingen minimumsbeløp eller månedlige serviceavgifter for denne kontoen.

Ved å kutte ned på daglige og månedlige utgifter, kan du øke besparelsesraten din - og deretter din nettoverdi.

3. Øk 401 (k) Bidragene dine

Velg å begynne å leve på mindre og investere i din fremtid ved å øke din 401 (k) bidragsbeløp i dag. Økt bidrag til 401k-planen din (eller lignende) vil neppe være merkbare for budsjettet ditt fordi de er bidrag før skatt.

For skatteåret 2018 kan 401 (k) deltakere bidra til opptil $ 18 500 per år ($ 24 500 hvis de er 50 år eller eldre) til arbeidsgiverbasert 401 (k) pensjonsplan. Hvis du lager $ 40 000 årlig og går med en 15% av inntektsøkningen for pensjonssparing (opp til maksimalt tildelt), er det $ 6 000 i året.

En 5 prosent avkastning på den ekstra $ 6000 i året i din 401 (k) investering vil gi en nesten $ 34.000 økning i nettoverdien over en femårsperiode.

Hvis din arbeidsgiver samsvarer med bidragene dine, enda bedre. Hvis det er tilfelle, kan du forvente enda større vekst i nettoverdienummeret ditt.

4. Invester i inntektsgenererende eiendeler

Inntektsgenererende eiendeler kan komme i mange forskjellige former. Du kan:

Invester i utbyttebetalende fond

  • Sjekk Motif hvor du kan finne avkastningsporteføljer med høy avkastning som gjør det bedre enn S & P 500.

Kjøpe fast eiendom

  • Sjekk ut Fundrise hvor du kan begynne å investere i fast eiendom med så lite som $ 500

Start eller invester i en bedrift

  • Sjekk ut dette innlegget på hva du trenger å vite før du starter en bedrift.

Åpne en høy avkastningskontroll eller sparekonto

  • Sjekk ut BBVA som betaler 10x mer for en sparekonto.CIT Bank, som nevnt ovenfor, betaler også en mye høyere sparekonto rente enn tradisjonelle banker.

Alternativer som de fire nevnte ovenfor kan virkelig hjelpe deg med å øke din nettoverdi fort. Ta Fundrise, for eksempel. Du vil sikkert høre at investering i fast eiendom kan være en fin måte å øke din nettoverdi.

Men å investere i fast eiendom på en tradisjonell måte kan være ganske dyrt. Du må komme opp med en 20 til 30 prosent nedbetaling pluss lukkekostnader for å kjøpe en leiebolig. Deretter er det det vanskelige arbeidet med å vedlikeholde og forvalte eiendommen.

Å håndtere leietakere - spesielt de som ikke betaler - kan være stressende. Fundrise gjør eiendomsinvesteringer mulig for nesten alle. Dette selskapet setter sammen lave kostnader "kurver" av grundig undersøkte eiendomsinvesteringsfond for den felles låntakeren.

Eiendom Investering for gjennomsnittlig investor

Med så lite som $ 500, kan du begynne å investere i fast eiendom gjennom Fundrise. Fundrise har fire forskjellige eiendomsinvesteringsfond å velge mellom, inkludert startfondet. Startfondet har et nåværende årlig utbytte på 6,32 prosent av denne skrivingen.

Selvfølgelig kommer alle investeringer med en risiko for tap av hovedstol. Men hvis du ønsker å prøve en rimelig måte å komme inn på eiendomsmarkedet, kan Fundrise være ditt svar.

Fundrise hjelper deg med å eie eiendomsinvesteringer uten all den kontanter som står foran og det problem som kan komme med tradisjonelle eiendomsinvesteringer.

I tillegg til alternativene som er nevnt ovenfor, er det andre mange muligheter til å generere passiv inntekt. Disse strategiene kan ta mye arbeid i begynnelsen, men ta svært liten tid og krefter når du får ballen til å rulle.

Ved å tjene bare $ 300 i måneden gjennom passive inntektskilder, kan du øke din nettoverdi av $ 18.000 over en 5-årig periode.

Andre Passive Inntekt Ideer

Leter du etter noen andre passive inntektsideer? Tenk på noen av disse alternativene.

Lag en online kurs eller e-bok

Selvstyrte nettkurs og e-bøker kan være en fin måte å få passiv inntekt på. Når du har opprettet kurs eller e-bok, markedsfører du det rett og slett til målgruppen din. Hvis innholdet er bra og fordelaktig, vil riktig markedsføring hjelpe deg med å selge den til andre.

Lei ut et rom i huset ditt

Leie rom ut i huset ditt på Airbnb kan være en fin måte å produsere litt passiv inntekt på. Hvis du har husplass du ikke bruker, bør du vurdere å åpne den for folk som reiser på jobb eller fornøyelse.

For mer informasjon om bruk av Airbnb, sjekk ut dette innlegget på hvordan vennene mine Steve og Annette gjør gjennomsnittlig $ 1500 per måned ved å bruke Airbnb.

Lisens dine bilder

Har du et talent for fotografering? Vurder å tjene penger ved å lisensiere disse bildene på nettsteder som Shutterstock. Bedrifter vil betale deg for å bruke bildene dine på deres nettsider eller andre forretningssteder.

Å tjene ekstra penger gjennom passive inntektskilder kan hjelpe deg med å øke din nettoverdi raskt - hvis den inntekten er lagret og vellykket.

Din personlig verdi økning plan

Hvis du skulle gjøre hvert av de fire trinnene som er oppført ovenfor, ville du ha en økning i nettoverdien på over $ 102.000 etter bare fem år!

$ 30.000 - Betaling av boliglånet ditt
$ 20 000 - Kuttingskostnader
$ 34.000 - 401k bidrag
$ 18 000 - Inntektsgenererende eiendeler
$ 102,000 Totalt etter fem år

Og hva om inntekten din er høyere, og du kan legge mer penger i besparelser og inn i din 401 (k) eller betale en større ekstra hovedstol mot ditt boliglån? Hvis det er tilfelle, kan du forvente en enda større nettoverdi vekst etter fem år.

Som du kan se, er det mange måter å dyrke din nettoverdi eksponentielt på en relativt kort periode. Ved å arbeide for å inkorporere de fire vekstøkende trinnene som er oppført ovenfor på måter som fungerer for din økonomiske situasjon, kan du også øke din nettoverdi.

Gjør din plan

Ok, det er på tide å bli seriøs. Ta ut en penn og et stykke papir. Skriv ned en ting du kan gjøre akkurat nå for å begynne å øke din nettoverdi. Velg bare ett av trinnene ovenfor og implementer det i dag.

Nå jobber du med å øke din nettoverdi enda mer ved å stille deg selv spørsmålene nedenfor:

  • Hva kan jeg gjøre i min situasjon for å redusere gjeld?
  • Hvor mye kan jeg virkelig ha råd til å øke mine 401 (k) bidrag med?
  • Hvor kan jeg redusere utgifter og øke min personlige sparingskurs?
  • Hvor mye i ekstra penger kan jeg bidra til å gjøre hovedstoler på mitt boliglån hver måned?
  • Hvilke ferdigheter har jeg som jeg kan gjøre til en lønnsom sidehandel for meg selv?

Ta deg tid til å vurdere ditt økonomiske bilde og arbeid for å avgjøre hvordan du kan ta skritt for å øke din nettoverdi ved å bruke ideene ovenfor. Ved å gjøre det kan du drastisk forbedre din økonomiske situasjon og øke rikdommen ganske raskt.

Sammendrag

Det er mange små, gjennomførbare handlinger du kan ta for å øke din nettoverdi. Hvilke vil du velge å implementere?

Den gode tingen om denne planen for å øke rikdom er at du kan tilpasse den for å passe inntekt og livsstil. Du kan velge hvilke trinn du vil bruke på din økonomi. I tillegg kan du bestemme hvordan å bruke disse trinnene. For eksempel vil du foreta ekstra hovedstoler på boliglånet ditt?

Du trenger ikke å begynne med å betale ekstra $ 500 i måneden. I stedet kan du velge å betale ekstra $ 50 i måneden. Bare øg de ekstra hovedbetalingene som du er komfortabel med å gjøre.

Det samme gjelder for andre trinn som for eksempel å øke 401k-bidragene dine. Begynn med å øke bidraget med 1 prosent. Deretter øker du en annen 1 prosent seks måneder fra nå.Bare fortsett å bevege deg i riktig retning, og du vil se din nettoverdi vokse.

På samme måte kan du velge å øke passiv inntekt på samme måte. Legg til en passiv inntektskilde. Så en annen. Eller øk de passive inntektskildene du har på plass.

Poenget er å fortsette å ta små skritt som til slutt vil gi opp til store økninger i nettoverdien din. Tross alt begynner en reise på tusen miles med et enkelt trinn, som det gamle ordtaket sier.

Det er din tur

Hva synes du om ideene nevnt her for å øke din nettoverdi? Ser du noe som er mulig for deg? Du er velkommen til å dele dine tanker i kommentarene nedenfor.

Vil du få et nøyaktig bilde av din nåværende nettoverdi? Sjekk ut Personlig kapital som vil trekke inn alle dine kontoer, slik at du kan se nøyaktig hva din nettoverdi er i sanntid. Da vil du kunne spore det for å se hvor nært du er å slå dine økonomiske mål.

Se videoen: Hvordan holde seg ut av gjeld: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)

Populære Innlegg

Kategori Finansiere, Neste Artikkel

Typer Peer-to-Peer-lån
Finansiere

Typer Peer-to-Peer-lån

Etter hvert som antall peer-to-peer-utlånssider har vokst de siste årene, øker lånene som tilbys, også. Disse nettstedene tilbyr nå de typene peer-to-peer-lån som en gang kun var tilgjengelige gjennom tradisjonelle banker og lånehaier. Finn ut mer informasjon her på "Hvordan får jeg lån?
Les Mer
Forstå Medicare Supplement Plan B
Finansiere

Forstå Medicare Supplement Plan B

Det er mange spørsmål om Medicare og dekning som den gir. Det er et forvirrende program som har etterlatt millioner av eldre med forvirring om helsevesenet og de tjenestene de dekker. Mens du kanskje ikke vet det, betaler ikke Medicare Parts A og B for alle utgiftene du måtte støte på.
Les Mer
Forståelse av Medicare Supplement Plan K
Finansiere

Forståelse av Medicare Supplement Plan K

For de fleste har helsen en tendens til å bli presset til bakbrenneren. Jo eldre vi får, desto mer penger vi bruker til legen og vår helsepersonell. Som senior er den største delen av helseforsikringen Medicare. Regjeringsprogrammet har gitt helsevesenet dekning til millioner og millioner av mennesker over hele USA.
Les Mer
Hvordan denne jenta betalte ut $ 10 800 av gjeld i 6 måneder
Finansiere

Hvordan denne jenta betalte ut $ 10 800 av gjeld i 6 måneder

Hei! Jeg heter Amanda, jeg er 27 år gammel og jeg er en høyskole kandidat. Jeg har nettopp oppnådd min bachelorgrad i psykologi i California. Fra februar 2017 betalte jeg totalt $ 10,400.28 av gjeld i 6 måneder mens du lagde $ 20K i året! Hvordan fikk du $ 10 800 i gjeld? Hva består den gjelden av? I juni 2016 hadde vi en stor tragedie skje.
Les Mer